法律问答

你好我租了一间租期为一年的房间。现在我住了一个月，还有一个月的押金和一个月的房租。房东在哪里？我提前一个月向房东建议不要续租。这是违反合同吗？本合同第十一日约定，在租赁期内，乙方明确表示不出租的，应提前一个月通知甲方。甲方应退还乙方支付的租金和押金。请向律师寻求帮助。我第一次租房子有困难。非常感谢你。

2022-04-16 14:21:28

租赁合同到期不续租可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护
若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任
房屋租赁双方当事人可依约定向仲裁委员会申请仲裁。
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