法律问答
你好,小区因为门禁系统损坏被迫走楼梯,被野猫咬了。不交物业费合理吗?
人身损害赔偿
2022-04-16 16:11:11
律师解答共有3条
物业费是住宅小区物业公司对小区进行
物业管理
时收取的费用,物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳
物业服务企业如果履行了
物业服务合同
,在管理上不存在过错的情况下,业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行
合同
义务,给业主的人身、财产造成损害,应承担相应的赔偿责任;因第三人侵权导致业主人身、财产损害的,应依据物业公司的过错程度,承担相应的补充赔偿责任
业主拒缴物业费的理由很多,只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
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