法律问答
向你的律师寻求帮助。户主是否有权将土地让与他人?
2022-12-20 23:06:28
律师解答共有4条
协商不成,可以通过诉讼解决
需要按照
合同
解决
你好,要看实际情况才能确定的哦
个人房屋土地使用权一般是转让,而不是出让。转让流程如下:
1、签订转让合同;
2、在转让土地使用权时,房屋一并转让;
3、对方支付转让金,己方交付房屋;
4、申报交易价格,缴纳税费;
5、办理过户登记。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条规定,土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十三条规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
第二十五条第一款规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
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