法律问答

我想买一套安置房，但我只能在三年后转让所有权。现在我同意付房价的一半。签署的协议有效吗？

2022-04-17 13:35:59

无偿转让协议是否有效，需要看订立协议的当事人是否有相应的民事行为能力，是否双方当事人的真实意思表示，是否违反法律和行政法规的强制性规定
转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
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