法律问答
承租人未经允许在出租房屋内敲打了一颗钉子(当时,他打算拉一根电线挂窗帘),钉子击中了墙上的电线,导致触电。死者家属要求房东赔偿,理由是房东没有安装漏电保护装置。房东应该负责吗?如果我有责任,我应该承担多少?
人身损害赔偿
2022-04-17 19:04:01
律师解答共有3条
如果雇用工人安装防盗窗的工程承揽人不具备用工资质,房主就应当与雇佣工人的承揽人承担
连带责任
。如果安装防盗窗的是工程承揽人本人且有施工资质的,房主不承担法律责任。该事件的关键点在于区分房主与工人之间建立的是雇佣
合同
还是
承揽合同
如果房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的,必须承担相应的法律责任;如果房东尽到了合理的义务,房屋安全也没有问题的,房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任
责任承担需要结合双方过错来定,若两人以上没有共同故意或者共同过失,但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的,应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
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