法律问答
你好,律师,我想打听一件事。我与一家商业综合体签订了合作
合同
。在合同中,我们支付了2万元定金,但商业综合体项目未正常开放,消防未通过。他们推迟了开业时间,把我们推迟了半年半。他们一直在违反合同。我们现在没有时间和他们在一起,我想提取并要求他们退还押金以终止合同。他们给我的答复不确定能否退回。我想通过法律途径解决这个问题。首先是商业综合体的违约。现在他们耽搁了,我们拒绝退还押金。我可以通过合法渠道保护我的合法权益吗?非常感谢。请回复
2022-04-17 22:12:37
律师解答共有3条
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
1、提起法律诉讼。开发商收完定金不签约的,可以按照法律规定要求双倍返还定金。2、按合同要求赔偿
违约金
或者定金。如果合同中有约定违约金条款的,可以选择适用违约金,或者选择适用定金,哪一种能够让我们获得更多的利益,我们就选择哪一种来主张自己的权利
你好,这种情况可以起诉处理的
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