法律问答
房子到期时开发商不能付款。我该怎么办。我一次付清
2022-04-18 01:06:18
律师解答共有3条
一旦发生开发商不能按期交房时,购房者一般不能马上要求解除
合同
。双方应首先确定不能按期交房的原因,如确属开发商方面的责任,购房者应给开发商一定的宽限期,让开发商在该宽限期内继续履行合同
期房到期如果不能交付构成违约,可以要求开发商承担
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
与开发商建立房屋
买卖合同
关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的
证据
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