法律问答

你好，我想问一下。我们俩在我刚租的房子上签了名并按了指纹。我们昨天签了合同。没有别的了。只是有一点疑问。合同上没有提到社区。楼号、单元和房间。例如，如果有什么问题，他就换了锁。我的合同仍然有效吗

2022-04-18 10:12:53

合同目的不能实现的合同有效但是符合法定解除的情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；等等
合同目的无法实现的，不代表合同是无效的。就是因为合同有效，无法实现合同目的，合同法才规定，一方当事人可以申请解除合同
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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