你好，我家在二楼。三楼卫生间洗脸盆的污水管有一段在二楼的顶部。谁应对这段管道的泄漏负责？这个社区是一座已经住了17年的老建筑。没有财产，泄漏也是非人为因素造成的。此外，还需要拆卸二楼的Yuba、热水器和PVC板屋顶，以修复管道。这些费用由谁负担？
2022-04-18 12:44:28
律师解答共有3条
-
如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任
-
按照建筑物区分所有权的基本规则，建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担
-
首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
