法律问答
如何处理
合同
租赁纠纷?我在房子到期前租了房子,但房东没有租,也没有支付
违约金
2022-04-18 12:48:01
律师解答共有3条
1、可以要求房东继续履行合同,即在
租赁合同
中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担
违约责任
。3、如果合同中没有约定违约责任,或造成的损失大于房东支付的违约金的,则可以要求房东赔偿损失
房屋租赁
合同到期后纠纷有很多,这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种,出租人不愿续租,而承租人继续
占有
使用房屋,此时出租人可以提出排除妨害之诉,要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费
商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
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