法律问答
你好我想问一下房子墙壁上的裂缝是否与所欠的物业费有关?施工方承认这是他们的责任,并同意赔偿。开发商已经从施工方那里扣除了款项,但开发商说他欠了物业费,所以他不能先付给我。物业没有达到预期的物业费标准,所以我没有支付欠款。一旦达到收费标准,我会弥补的!非常感谢。
2022-04-18 15:11:29
律师解答共有3条
依据相关法律,物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决
欠缴物业费有没有滞纳金,这主要取决于业主与
物业管理
单位之间的《
物业服务合同
》。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是
违约金
,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务
合同
》。如果合同中有关于滞纳金的条款,按合同约定执行
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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