法律问答
您好,请问您在签订本
合同
后是否可以退还购房押金。
2022-04-18 20:35:32
律师解答共有3条
购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。二、具体情形:1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
以下情形是可以主张退还(双倍)定金的:如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金;如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋
买卖合同
内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,卖房者应当将定金全额返还购房者等等
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