你好，律师，我们社区的大多数人拒绝支付物业管理费、停车费、水电费和其他费用。最近，五官与五名业主一起起诉了业主。业主拒绝支付费用的原因有：1。我们签订购房合同的物管与现在服务的物管不一样，也没有与现在的物管签订任何服务合同或协议。2.我们的水电费不是由水电部门收取的，水电部门没有独立账户。由物业管理直接收取，过高，对比度大。然而，水、电和其他安装费用已由物业管理部门收取。4、小区车辆停放混乱，消防通道堵塞。部分业主车辆被刮倒，物业管理未办理，停车费过高，与合同签订价格不符。有些车主的车辆可以免费进出，但有些车主只能在支付高额费用后才能下车。5、物业管理费收费过高，与原合同不符。有些收费重复，没有收费标准，也没有相关价格部门的许可。6.许多业主住宅的墙壁和天花板都有不同程度的裂缝。房屋开发商表示，保质期已经到期，不会处理。物业管理公司答应处理此事，但没有结果。7.社区内有居民和车辆被盗。物业管理公司也推卸责任，拒绝处理。物业管理部门与业主进行了多次协商。物业管理代表没有对业主提出的问题作出答复，也没有解决任何问题。现在，物业管理部门直接向法院起诉业主。请问业主如何处理物业管理的检控？谢谢你的建议！！！
2022-04-19 01:02:22
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律师解答共有3条
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物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目，如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
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你好！业主可以收集一些物业公司没有履行物业管理义务的证据，积极应诉
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您好，建议积极应诉
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律师您好，我们小区有大部分人拒绝交物业管理费，停车费，水电费及其他费用，近期物管以五户业主一批起诉业
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