法律问答
房屋
买卖合同条款
：本
合同
在买受人向出卖人支付定金，三方签订本合同后生效。现在只有买受人和出卖人签订本合同。这个合同有效吗？
2022-04-19 06:46:57
律师解答共有3条
1、房屋
买卖合同
自成立的同时生效，即合同的双方当事人对合同的内容经协商达成一致时，合同就成立并发生效力；2、合同双方可以根据具体情况通过协商自行约定
房屋买卖
合同的生效条件和时间；3、办理产权过户前，房屋买卖合同已经生效
房屋买卖合同一般不因合同当事人有违约情形而导致无效，买方违约会产生相应的
违约责任
，比如
违约金
或者损失赔偿。因此当事人在判断房屋买卖合同是否有效的时候，应当参照导致合同无效的情形
买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。
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