律师先生,你好,我们社区一年没有人打扫走廊,不交物业费合理吗?
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物业费是必须要交的,这是有法律依据的,《
物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失
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业主拒缴物业费的理由很多,只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。按照约定交纳
物业管理费是业主应承担的一项基本的
合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为
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根据《
物业管理条例》的规定,业主若违反
物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担
违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。