法律问答
如何写
租赁合同
?它如何生效?解决
2022-04-19 10:50:38
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
内容主要有:明确出租方,承租方双方的权利义务,租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式,租赁期间的房屋修缮和装饰,租赁双方的变更。免责条件,
违约责任
,争议解决的方式,其他约定事宜
一般而言,机械租赁合同的书写包含以下要件即有效:1、签约出租方及承租方具有相应的缔约能力,不存在无民事行为能力和限制民事行为能力的情形;2、该合同是出租方与承租方的真实意思表示;3、合同内容不违反强制性法律或者社会公共利益
书写租赁合同应包括以下几个方面: (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况; (3)房屋用途; (4)房屋交付日期; (5)租赁期限; (6)租金数额、支付方式和期限; (7)房屋使用要求和维修责任; (8)房屋返还时的状态; (9)转租的约定; (10)变更和解除合同的条件; (11)违约责任; (12)争议的解决方式; (13)租赁当事人约定的其他内容。
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