法律问答
您好,我想问一下,如果租赁的店铺仍在
合同
期内,而业主想要拆除和重建,那么如何谈赔偿?
2022-04-19 13:22:14
律师解答共有3条
租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第三十五条,被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的,房屋征收部门应当给予适当奖励
如果是不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以解除合同,无需承担
违约责任
或赔偿;如果是不定期租赁,承租人也可以随时解除合同,无需承担违约责任或者进行赔偿等
依据
租赁合同
约定处理
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