法律问答
农村宅基地可以买卖。签订的
合同
是否具有法律效力?
2022-04-19 13:41:40
律师解答共有3条
私下签的
房屋买卖
协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公共利益
虽然农村房屋可以买卖,但是,不是所有的农村房屋
买卖合同
都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同,所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此,在适用法律认定农村房屋买卖
合同效力
时也会得出不同的结论
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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