法律问答

你好，我在外面租了一所房子。合同规定一年。我付了三个月的房租。现在我只有两个月的时间，交了1000英镑的定金。我现在不租。我可以退还一个月的部分租金和押金吗？，合同上说一个月前他说他不租，并扣除了一个月的租金。其余的将被退还，但老板补充说，如果他不租一年，押金将不予退还。白天我带着孩子上楼，吓得孩子哭了，

2022-04-19 13:57:43

首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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