法律问答
我是承租人。我把房子的一楼租给了分承租人,出租人同意了,但是我没有和分承租人签订
合同
,也没有约定期限,但是分承租人给了我一年的租金,现在还没有到期。我们之间有矛盾。我们不想租给分租人。我们能收回它吗?
2022-04-19 15:16:59
律师解答共有3条
房屋
租赁合同
到期,租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖,承租人享有优先购买权;房东继续出租,承租人也享有同等条件下的优先承租权
如果双方没有约定
房屋租赁
的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
出租人可以起诉次承租人吗
房产纠纷
3180
次承租人出租房屋要经过房东同意吗
你好,需要根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
承租人可以装修房屋吗
01:08
2345
次承租人可以再次转租吗
房产纠纷
370
承租人解除租赁合同的条件
解除租赁合同
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
承租人不交房租出租人该怎么讨租呢
01:31
2345
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1297
承租人隐瞒承租人不同意转租的合同,与承租人只有一年的租赁期,
劳动者遭遇工伤后,公司强行解除劳动合同属于用人单位违法解除劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用
人咨询过
继续咨询
租赁房被二次出租,承租人跑了 ,可以要求次承租人搬走吗?
根据物权法第一百九十条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权设立
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2535
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1840
我绑定了我的身份证,他让我签合同,我没有签合同
诈骗信息,建议报案
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1315
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1190
加工水晶球,签回收合同可信吗
建议谨慎核实,避免上当受骗
判决抵押无效如何处理
抵押担保
990
我被ps骗签了合同,现在想退他们吞吞吐吐
你好,这个建议谨慎识别处理的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
930
我付了768的服务费,我现在不想退钱了吗?
按照合同约定处理
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
三明律师
三明找律师
三明律师
三明合同纠纷律师
三明合同违约纠纷律师
三明合同审查律师
三明借款合同律师
三明买卖合同律师
三明租赁合同律师
三明律师
大田县律师
建宁县律师
将乐县律师
明溪县律师
宁化县律师
清流县律师
沙县律师
泰宁县律师
永安市律师
尤溪县律师
三元区律师
三明房产纠纷律师
三明公司法律师
三明合同纠纷律师
三明婚姻家庭律师
三明交通事故律师
三明劳动纠纷律师
三明刑事辩护律师
三明债务债权律师