法律问答

我丈夫付了购房押金，签了认购协议，写了我的名字，在我不在的时候签了名。我不同意买房子。我可以退还押金吗？

2022-04-20 12:38:22

签了认购协议之后可以解除协议，但如果是购房者一方的原因解除的，定金不能退
如果和开发商没有签订正式的购房合同，只是缴纳了定金定下了房屋，后双方就合同条款不能协商一致，购房者有权要求开发商退还定金
合同签了付了首付款后，如果是买方单方面违约时，买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的，买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如：房屋质量问题严重影响使用；开发商缺少有效证件与批文；买方迟迟拿不到产权证；开发商延迟交房；开发商未经购房者同意变更设计等等
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