法律问答
买房要交定金和中介费,现在不买房要承担什么费用,中介费可以退还吗?
2022-04-20 21:48:00
律师解答共有3条
卖方出现违约,中介一般不会退还中介费,中介一般在居间
合同
里要求违约一方退还中介费给购房者。中介违约按谁违约谁承当退还中介费处理。如果你不想买房,打算解除合同,这种情况下中介是不会退还中介费的
不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了定金,那么无论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。根据有关规定,
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后,才能收取买房人的定金,而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同,定金不退;若属开发商违约,是要双倍赔偿的
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合
合同解除
条件的,可以申请退房
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