法律问答
租房,三月份一次性交房租。一个月有8天。你想退房。房东不退还剩余两个月的租金?签订
合同
后,提前退房而不退还租金是否合法?我原本以为,如果租金少于一个月,租金应该按一个月计算,但房东只退还押金,没有退还剩余两个月的租金。我在这里住了8个月了。
2022-04-21 06:27:48
律师解答共有3条
租房提前退租,房东不退租金是可以的,因为提前退租是租客的单方违约行为,房东可以不退租金,作为
违约金
。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
协商不成,最好通过诉讼来解决
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