你好，我想咨询一下。我的租赁店合同终止了。如果对方不给我房子怎么办。我说要收回房子，对方说要我对自己的行为负责。如果我强行收回，我将赔偿由此造成的损失。在这种情况下，我怎样才能合法地收回我的房子呢。
2022-04-21 07:51:40
律师解答共有3条
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可以收回出租的房屋的情况有：（1）将承租的房屋擅自转租的。（2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。等等
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对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
