农民的土地被收回进行大规模种植，他们的房屋被拆除。这属于什么？应如何补偿？村委会表示，平房只有300平方米，每年都会对收回的土地给予一定的补偿
农林牧渔
2022-04-21 10:25:38
律师解答共有3条
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承包的土地面临征收的，承包方可以获得的补偿包括被征收土地上的附着物和青苗的补偿。具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费
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一般情况下，国家收回的宅基地是有补偿的，但得看是什么情况，如果说耕地撂荒很多年或者是一户多宅、违建、非法买卖等情况的，那在收回时是没有补偿的，比如因公共利益需要而征收的就会得到相应的补偿
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提前收回使用权时，出让方应根据土地使用权的余期、土地的用途、土地使用者对土地进行投资开发的情况，出让时的地价和收回时的地价等因素，与土地使用者协商确定补偿费。补偿费的标准依土地使用者的损失情况而定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
