法律问答
你好,律师!我妻子在我和其他人的合作协议上签了我的名字。这样的协议有效吗?嗯,我和其他人签订了转租
合同
。这所房子是国有资产。转租人担心国资委会找麻烦,所以他又写了一份合作协议。我不在场的时候我不知道,我妻子在我的名字上签了名。
2022-04-21 12:34:11
律师解答共有3条
房屋转租合同,一般情况下,只有经过了房屋出租方的同意,才能具有法律效力
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担违约责任,买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记
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