法律问答
你好,律师。
二手房
交易应该避免哪些风险
2022-04-21 14:32:21
律师解答共有3条
避免二手房交易风险的方式是:1、核实房主身份信息及房产证;2、房款交付需谨慎;3、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途等;4、重视
违约责任
的约定,在
合同
中明确哪些行为构成违约等;5、办理
预告登记
;6、核查待售房屋的租赁情况
避免二手房交易风险的方式是:1、核实房主身份信息及房产证;2、房款交付需谨慎;3、到房产交易中心查询待售房屋的情况,如房屋登记情况、房屋用途等;4、重视违约责任的约定,在合同中明确哪些行为构成违约等;等等
二手房买卖应防范的法律风险:合同无效的法律风险;房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定;房屋质量难以保证;可能存在一房二卖的情形
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