法律问答
如果你不住在你买的房子里,你需要支付物业费吗?
2022-04-21 19:27:22
律师解答共有3条
一、购买的商品房无人居住,也是需要交纳
物业管理
费的。如果房屋长期闲置,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取。二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。三、根据《
物业管理条例
》第42条,业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。等等
有产权但无人居住的房子是需要要缴纳物业费的。主要是因为房子属于物业管理的范围,尽管你没有入住,但是物业已经为你提供了服务,例如安全管理、水电、打扫卫生等等。因此,空置物业也是需要房主提供物业管理费的
视情况而定如果出租人和承租人在交易
合同
中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的
债权债务
转让给了承租人,则应当由承租人交物业费
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