你好，我想咨询一下。我计划在7月19日租一所房子。我付了20000元押金和3500元/月的租金。当时没有签订任何合同。房东只写了收据，但他没有因为个人原因而把它租出去。7月22日，他要求房东退还租金。房东现在不退还押金。他说，房子出租后，扣除期内的费用将退还。这合理吗？
2022-04-21 20:13:32
律师解答共有3条
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
