律师您好，我前段时间准备卖房子，与乙方签订了合同，后来房价上涨。经与乙方协商，对方口头承诺我将出售他人并赔偿违约金。由于合同未达到约定的转让期限，我未支付违约金。然后我和C签订了一份房屋买卖合同。今天，乙方说我和他还在合同期内，不能和其他人签订合同，我有什么责任吗？或者在合同期满后支付乙方同意的违约金可以吗？解决
2022-04-21 23:26:31
律师解答共有3条
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即使合同没有约定具体的违约金，也可根据合同法之规定，要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以主张相应的利息作为补偿
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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买卖合同发生纠纷的，首先应分析产生的纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，违约责任是如何约定的。 然后，根据案件情况双方协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
