法律问答
看房后,我交了3万元押金,并签了购房
合同
。由于个人原因,我现在无法购买。我想终止与卖方的合同。卖方拒绝终止合同或与中间人协商。中间人帮不上忙。卖方和中间人来来回回地打球。购房合同规定,如果首付日期已过,违约将得到20万元的赔偿。现在卖家正等着我起诉我违约。我该怎么办
2022-04-22 08:55:46
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
中买方违约,卖方可以要求其支付
违约金
,违约金的数额首先是以双方协商为准,如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额
整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式:1、双方都同意解除合同的,违约方将赔偿金额赔偿给守约方。2、一方坚决履行合同,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
付了全款,签了购房合同可以退房吗
房产纠纷
1050
符丹律师
湖南公言律师事务所深圳分所
购房合同定金可以退吗
01:37
2345
房屋定金合同算购房合同吗
房产纠纷
1095
购房合同定金可以退吗
合同纠纷
340
签了二手房订购合同,合同是全款,付了十几万了,合同没约定定金
法律分析:二手房交易中买方违约的情形有: 1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房; 2、买方不愿赎楼;
人咨询过
继续咨询
邢洋律师
北京盈科(上海)律师事务所
购房合同违约金的规定
01:26
2345
购销合同定金违约赔偿标准
合同违约责任
612
您好,购房定金可以退嘛,已经签了合同的
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
人咨询过
继续咨询
买了预售房签了认购协议交了一万元订金,三天后签了买房合同,还
因为买方自身原因违约的,定金一般不会退还。合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿
人咨询过
继续咨询
全款购房交了首付 签了个尾款的借款合同 不让签购房合同 合
购房合同是可以重新签的。重新签订合同需要先将之前的购房合同撤销,让开发商向房管局做申请撤销购房合同备
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2030
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1500
在商场的食品摊位收取入场费,是否合法
根据合同约定办理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1080
三方协议签订时间之内可以毁约吗?
三方协议签订后应遵守,毁约需谨慎。若确需毁约,可与对方协商解除,或按约定支付违约金。具体操作需根据协
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
无效合同可以收回保证金吗
无效合同可收回保证金。操作方式:1.协商退还,双方达成一致后签署退还协议;2.诉讼解决,收集相关证据
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
没有签订合同和协议,店铺转让费已经交了,已经交了,转让费可以
你好,建议双方自行协商处理
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
代签合同可能带来的法律后果
代签合同需谨慎。确认代签人授权情况,有授权则合同有效;若无授权,可追认或拒绝,拒绝则合同无效;因代签
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
郴州律师
郴州找律师
郴州合同纠纷律师
郴州合同违约纠纷律师
郴州合同审查律师
郴州借款合同律师
郴州买卖合同律师
郴州租赁合同律师
安仁县律师
桂东县律师
桂阳县律师
嘉禾县律师
临武县律师
汝城县律师
宜章县律师
永兴县律师
资兴市律师
北湖区律师
苏仙区律师
郴州房产纠纷律师
郴州公司法律师
郴州合同纠纷律师
郴州婚姻家庭律师
郴州交通事故律师
郴州劳动纠纷律师
郴州刑事辩护律师
郴州债务债权律师