法律问答

我租了一所房子。合同还没有到期。房东想收回房子。我的合同中没有违约金。我该怎么办？

2022-04-22 10:28:43

租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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