法律问答
我在销售处付了定金。由于购房限制,我的国外账户只能购买一套套房,所以我现在没有资格买房,但售楼处不会退还押金。现在我该怎么做才能让他退钱呢?
2022-04-22 10:45:18
律师解答共有3条
如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同
未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
如果开发商或中介承诺买家可以办理购房资格,诱买家签订合同并支付了定金,可以要求他退款并无条件退还所有房款,其余情况下的定金,如果当事人之间没有约定是不可以退的
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合
合同解除
条件的,可以申请退房
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