法律问答
我今年6月买的房地产,交了定金后,他们让他们冲进去交定金,签
合同
,然后支付了20多万定金。然而,开发商一直拖延不签署合同,称该房屋因挪用而抵押给银行资本公司,只有在解压后才能签署合同。总共有三个家庭。我们没有地方抱怨。顾问一直在拖我们的后腿。我们该怎么办。每个人都想要房子
2022-04-22 11:08:19
律师解答共有3条
1、开发商不在约定期限内签订正式合同的,或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后,开发商仍不与购房者签订正式合同的,开发商的行为构成违约。2、购房者可选择解除认购合同,开发商退还双倍的定金,若已支付首付款的,还可要求返还首付款,赔偿相应的损失;或选择继续履行合同,要求与开发商签订正式合同
开发商找各种借口不签合同,执意不履行合约,构成
违约责任
。同时,
格式条款
中,一方加重对方责任,免除自身义务的约定无效。当事人既约定
违约金
,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
交付了定金,卖方因为个人原因不卖了,买方可以要求卖方双倍返还定金,但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,不能归责于任何一方,所以出卖人应把定金全数返还买受人
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
交了首付款开发商不签合同怎么办
房产纠纷
250
王带律师
广东天穗律师事务所
交完首付签合同吗?
01:16
2345
关于物业到期不签合同怎么弄
民法典
979
签订了买卖合同一直不付款怎么办呢?
合同违约责任
663
现在买已经付了新房子的首付款,但是如果开发商不签合同怎么办?
你好,建议与开发商协商处理;协商不成可以起诉处理
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
买房迟迟不交房怎么办
01:07
2345
装修签合同违约怎么办
合同违约责任
716
付了首付。我一年都没签合同了。我该怎么办?
你好,协商不成可起诉的
人咨询过
继续咨询
为何支付首付,开发商不签合同?
建议与对方协商解决,否则只能起诉处理
人咨询过
继续咨询
首付款付了,迟迟不签合同怎么办
法律分析: 交了首付迟迟不签合同的话,如果有购房意向书或者其他书面的购房要约等,可以要求开发商继续履
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3325
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2380
原合同丢了怎么处理
如果原合同丢失,解决方法是补签新合同或提供备案合同的复印件。补签新合同时,需要双方协商一致,明确所有
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1715
未成年人能单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1560
民法典合同的履行纠纷有时效吗
合同履行确实存在诉讼时效。如果在三年内发现对方违约,可以通过法律途径提起诉讼;若超过三年但未满二十年
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1290
当事人对合同可以约定附条件吗,法律上的标准是什么
合同中可以附加条件,这是被法律允许的。具体操作上,对于附生效条件的合同,当约定的条件成就时,合同开始
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1245
合同中没有写裸车价怎么办?
和对方补写合同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
鹰潭律师
鹰潭找律师
鹰潭律师
鹰潭合同纠纷律师
鹰潭合同违约纠纷律师
鹰潭合同审查律师
鹰潭借款合同律师
鹰潭买卖合同律师
鹰潭租赁合同律师
鹰潭律师
贵溪市律师
余江区律师
月湖区律师
鹰潭房产纠纷律师
鹰潭公司法律师
鹰潭合同纠纷律师
鹰潭婚姻家庭律师
鹰潭交通事故律师
鹰潭劳动纠纷律师
鹰潭刑事辩护律师
鹰潭债务债权律师