我们买房子的开发商只卖了二楼的停车位,而不是一楼的停车位。这合法吗?
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一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《
物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要
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根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发商无权出售:(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;(3)小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
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这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。