法律问答
开发商交付房屋后,购房
合同
是否可以变更或终止?
2022-04-22 13:08:02
律师解答共有3条
可以终止。
合同终止
应当有合理的终止理由才行。因为一方违约导致租房合同提前终止的话,就要对另一方承担相应的
违约责任
视情况而定。从订立商品房预售合同到房屋的交付使用,有一段较长的时间,短则数月,长可逾一年。在此期间,购房者有可能会对已签约购买的房屋不再满意。如果属于
房地产开发
公司没有按合同规定的要求施工,购房者有权要求房地产开发公司履行合同规定的条款,并可以追究违约方的违约责任
只要
合同变更
的内容不违反相关法律规定之宗旨、目的,不违背双方当事人的真实意思表示,签了购房合同之后是可以变更的。
但是,变更的内容要避免不合理的减轻或者免除自身责任,加重对方责任以及免除对方主要权利
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