法律问答
房子租给托管,托管跑了,租户不搬怎么办?
2022-04-22 13:38:44
律师解答共有3条
房屋
合同
到期租户不搬的视为继续履行之前的
租赁合同
,属于不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人
租赁合同到期客户不搬,可以按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,等等
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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