您好，我想咨询一下租赁合同
在合同到期前，承租人应提前一个月通知房东退房，房东应扣除一半押金。合同中有一条说明，在合同期满前押金不予退还，但合同中有另一条说明：业主在合同期满前不得扣除部分押金。根据这句话的正常含义，我认为应该是：租客应在合同到期前一个月通知退房，所以房东无权扣除押金。现在承租人同意给房东一些补偿，但金额不到房东提出的押金的一半。双方无法达成协议。能否支持租户的请求？非常感谢。
2022-04-22 19:10:08
律师解答共有3条
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
