法律问答
我买了一套
二手房
，在8天内办理了过户手续，但卖家后悔没有卖给我。我想用这房子做什么？如果卖家谈判不好怎么办？我们没有办理网上签约，但是我们和中介签订了购房
合同
，交了10万定金。该合同因违约而被判双倍罚款。
2022-04-22 20:52:14
律师解答共有3条
买二手房遭遇房屋涨价卖方毁约买家可以要求卖方承担
违约责任
。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对
房屋买卖
协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
依据你们合同约定处理
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