法律问答
房子已认购，押金已付清。然而，由于房地产顾问的问题，首期付款与认购前的款项不一致。如果超过1w5，押金将不予退还。这一责任是由房地产顾问对房价的误解造成的。可以退款吗
2022-04-23 00:09:34
律师解答共有3条
1、如果是预售方主动退款，用实际行动表明不再履行之前双方订立的预售
合同
的，预售方应双倍返还定金。2、预售方并不存在违约行为的，预售方可以不退定金
出卖人通过认购、订购等方式向买受人收受定金作为订立商品房
买卖合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，不予退还
如果你只是交了认购款而没有签订买卖合同，还可以申请要求退还。如果你连买卖合同都签订了，可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有支付首付款就签订买卖合同，开发商肯定违反了一些管理性的规定
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