法律问答
房东在
合同
期内把我租的房间给了别人。一开始,她问房东是否可以退房,但她拒绝退还押金,除非她必须再住三个月。我们是这样想的,继续付房租,然后转租给其他人,但没想到房东没有通知我未经允许就进去搬家。还有一些东西没有搬走。我不知道他们是否迷路了。包括房屋合同和公司的重要文件。关键是我这个月付了房子的租金。比这个月还少。她私下改变了房子的结构,让别人住在里面
你能起诉房东侵犯我的
隐私权
和财产权,并要求退还我的押金吗?
2022-04-23 04:32:01
律师解答共有3条
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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