法律问答
买房子我付了60%的首付。我没有签正式
合同
。我不要。我能退吗?你需要支付多少
违约金
2022-04-23 09:38:27
律师解答共有3条
1、购房合同中对违约金有约定,则按照购房合同约定的违约金,如果购房合同中对违约金约定过高,则可要求调低;如果购房合同中对违约金约定过低,则可要求调高。2、购房合同中对违约金没有约定,则一般按照守约方的损失来确定
买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为,此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护,因此可以向开发商要求退首付
合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担
违约责任
。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买房交了首付,但不想要了,能退首付吗
房产纠纷
1040
买房子付了首付,还没有签合同,只有发票,不想买了,首付款能退
你好!有相关的约定吗?建议双方协商处理
人咨询过
继续咨询
郝洁律师
广东洛亚律师事务所
交了全款没签合同可以退吗
01:35
2345
面签后不交首付算违约么
民法典
903
没交首付违约金吗
民法典
341
首付交了,购房合同没签,首付能不能退,
首付已付,但是未签订正式合同时可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则大概率时不能退的
人咨询过
继续咨询
郭威律师
广东国晖(广州)律师事务所
交了定金没签任何合同能退吗
01:12
2345
没签合同的订金能退吗
民法典
106508
你好,我们买房首付交了,但是不想要了,要交违约金吗
按实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生
人咨询过
继续咨询
买房交了首付,但不想要了,能退首付吗?如果能,要付违约金吗?
如果购房人已经交了首付,但希望退房的,如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房,则
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
880
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
595
合同书证能证明事实吗
证明合同的签订如下:一般签订书面合同的方式都是在合同的最后签上自己的名字或者是再加印自己的手印,如果
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
415
合同和法律有什么不同?
合同的法律特征有:合同是平等民事主体之间的民事法律行为;合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
365
合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起
判决抵押无效如何处理
抵押担保
250
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
290
是否有人用我的身份证签订合同?
拿着别人的身份证签合同一般不可以,但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同,如果目的
合同中重要条款的笔误如何妥善处理
合同中出现笔误的处理方式,要根据笔误的具体情况来确定。第一,如果笔误不影响合同主要内容的履行,则双方
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海丰县律师
陆丰市律师
陆河县律师
汕尾城区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权