法律问答
新农村住房
买卖合同
是无效
合同
吗
2022-04-23 10:08:34
律师解答共有3条
商品房买卖
合同的效力
就是合同的法律约束力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束各方当事人的强制力。无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力
房屋买卖
合同常见的无效合同如下:1、房地产分离出卖,合同无效;2、产权未登记过户,合同无效;3、产权主体有问题,合同无效;等等
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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