法律问答
去年买了
宁波
恒大御海天下的期房,已经交了首付,网上签了,但是
合同
还没有拿到,没有抵押!前几天恒大资金链有问题,现在想退房。网上签约是我父亲签的!可以退房吗?
2022-04-23 13:31:29
律师解答共有3条
从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。法定条件是指一方违约致使合同不能成立
草签合同后可以退房与否,首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应
违约责任
。具体还要看退房的原因,是否有正当理由
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果
买卖合同
有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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