法律问答
你好,我的地下室下雨进水,谁负责,是物业吗?
2022-04-23 15:11:02
律师解答共有3条
首先要看漏水的原因,如果是
房屋装修
设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况,如出门忘记关闭阀门等,则承租方需要承担赔偿责任
如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。地暖的保修期各地不尽相同,可以找出您当初买房的
合同
附件,里面有地暖的保修期
在建筑物保修期间的,可以要求开发商修理。过了保修期的,找物业,申请维修基金进行修理。如果是因为不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产,造成损害的,应当给予赔偿
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