法律问答
该店签订的三年
租赁合同
为每年3.4万份。我们一年不租。根据
合同
,罚款是剩余租金的5%,我们必须赔偿。房东不想说,她必须支付剩余的6.8万英镑的两年租金才能租出去。我们在房租到期前一个月搬走了。房东不想支付
违约金
。她说她想起诉我们,所以我们等着。两个月后,她请律师起诉我们,说她想要违约金和我们一个月没住的房租。在此期间,她的房子也被出租了。如果你不能把它租出去,向我们要钱,我们还需要给它吗
2022-04-23 16:11:00
律师解答共有2条
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
在
合同履行
过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
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