您好，我于2015年4月20日全额购买了一套房子（317466元）。房屋预售合同约定的交付日期为2015年12月30日。我要到2017年4月10日才能拿到钥匙。这不是正式交付，但可以装饰。合同中约定的每天2/10000的违约金未提及。在这种情况下我该怎么办？如果我通过法律程序，我该怎么办？如何计算违约天数和违约金额？除合同约定的违约金外，您能否要求赔偿其他损失？这场诉讼的胜诉率高吗？非常感谢你！！
2022-04-23 18:08:31
律师解答共有3条
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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当事人依然可依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方当事人在合同中没有约定违约金，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算
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按照合同约定执行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
