法律问答
你好,律师。我租给别人的房子的租期是三年,押金是2000英镑。一年的租赁期满后,应提前半个月支付下一年的租金。去年8月15日签订的
合同
为期一年。他们在六月份打电话说今年不租了。现在他们坚持要求我们全额退还押金。我认为他违反了合同,不能退还定金。律师应该怎么做?
2022-04-23 21:01:48
律师解答共有3条
在合同未到期的就要解除合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因,则应当退还押金
租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整,水电气等费用的结算等事项而交付的,在解除租赁关系时,需综合前述事项无异议的情况下,是需要退还押金的。另,在租期内提前退房,属于违约行为,应根据所签署的
租赁合同
承担
违约责任
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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