法律问答
社区物业服务特别差,导致业主长期拒绝支付物业费。现在,该房产雇佣了黑社会性质的人挨家挨户收集,这给社区业主带来了极大的恐惧。我该怎么办。
2022-04-24 01:08:43
律师解答共有3条
《
物业管理条例
》第六十四条规定:违反
物业服务合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉
如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,业主是要补交物业费的;如果说是物业公司违背了物业服务合同,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的
违约责任
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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