法律问答
租赁合同
规定,房屋滞纳金为月租金的3%,月租金为800元。现在房租已经半年没付了。如何计算
违约金
,总金额是多少
2022-04-24 06:54:50
律师解答共有3条
房屋租赁
合同
违约金计算标准是根据房屋租赁合同的双方约定来进行的,并不是凭空进行计算的。
法律并没有明确规定房屋租赁合同违约金计算标准,其可由房屋租赁合同双方协商确定,没有具体数额的限制,一般可根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
房屋租赁违约金数额的确定,如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;如果双方对违约金没有具体约定,则违约一方需要赔偿守约方的具体损失
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担
违约责任
。
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